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思い切って土地を・・・

2008-08-11(Mon)
あの工務店さん(以下S工務店)で出していただいた設計図。
夫婦そろって本当に気に入り、その担当サン自身も気にいりました!!

どうにかS工務店で建てることはできないか・・・

予算がオーバーしているため
ここで3つの案を夫婦で出しました。

住宅ローンの借入額を増やす

建物の仕様や坪数を減らす

土地を変える

ということです。

は難しい問題でした。
私たちは去年末に旦那さんの転職のため大阪から引っ越してきました。
なので旦那さんの勤務年数が満ちてないところを、知り合いの銀行さんに頼んだわけです。なのでギリギリの金額で借りることになったので増やすことは難しかったのです羆

つづいて番目。
建物の広さは少し減らしてもいいかなぁとは考えています。
というのも今回S工務店さんがだしてくれた間取りは私たちの希望より3坪ほど広いもの。
確かにそれだけ広さであれば、ゆとりがあるLDKになるんです。
ここは減らしていいものか・・・
それとも維持した方がよいのか・・・むう

仕様に関しては担当さんがなんとか維持して、金額を下げてくれようと考えてくれているのでいじらずそのままで。。。

そしての土地を変えるという案。
実際今はLハウスメーカーがだしている分譲地の1画を手付金で抑えている状態です。
この土地を選んだ理由というのは
希望エリア内
最寄駅まで徒歩10分

ということだけなんですね。
まぁ重要なポイントだとは思うんですが、その希望エリア内ってゆうのがほとんど分譲地がないんですなのではっきりゆっちゃうとそこしかなかった。って感じなんです。

しかし、今現在もやっぱりそのエリアは売土地が少ないんですよねぇ羈c

唯一見つけた4件。
4件もあるやん羆って感じですが難ありなんです・・

ひとつめは
絎遠目に見た場所はOK
なんですが、土地の形が変鐔?
そして通り道がめちゃ細いため大周りをしないと現地にいけない(不動産やさん情報)
今現在の土地よりは100万円安いんだけど、別途費用が発生しそう。
もともと古屋があって解体したけど、水道管などが古くなっていて工事が必要かもしれない。

ふたつめは
絎場所は今抑えている土地の近く。
値段は150万円くらい安いけれど、土地がせまく周りの家に密着した感じ。(地図上)

みっつめは
絎場所はいい感じ
住宅分譲地だし、南向きだし、形もいいし抜群
ただ値段が今より1万円高い(笑)

よっつめは
絎すこーし(ほんまにちょこっと)希望エリア内から外れるので別の町になるのですがこちらも分譲地。
しかしもともと土地探しを始めた時に「この辺りどう??」ってなった場所で、環境的にも自然いっぱいといった感じ。
お値段も20万安いのですが、区画はど真ん中。


この4件。思いきって変えちゃおう!!って思える土地じゃないんですよねぇ当たり前ですよね!半一生住む場所になるんですからね。

ただあくまで現地を見たことあるのは、4番目だけなんです。
また旦那さんに相談し、現地も見てみて考えようとおもいます。

マイホーム・・・すごく体力いりますよね
がんばろー!!

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Author:rumi
主婦のrumiです。

家族構成は旦那さんとワンコ。
2人+1匹楽しく暮らしてます

●旦那さん私のむすこ*30代前半
マイペースなB型。マイペース過ぎて私がドカンと怒ることも。。。
前までは中途半端な関西弁を話してましたが、すっかり生まれ育ったさぬき弁に戻りました。

●私にっこり*20代前半
チャキチャキな女。なので(?)いつも年上に見られます。
せっかちなのでたまに旦那さんに落ち着け!!と怒られることも・・・。
いま現在はパートに出て家賃分稼いでます。

●カエデ犬笑*1才5ヶ月
黒いトイプードル♀
フランス犬の和歌山産。めちゃめちゃ小心モノです。旦那さんに似てガリッチョ。

●小梅プードル(シルバー)*10ヶ月
シルバーのトイプードル♀。
フランス犬の香川産。ゆくゆくは私の祖母に飼われる子。けっこう気が強い。私に似てコロコロしている。
3月上旬に祖母宅へいっちゃいました。

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